Жилой квартал "Энфилд"

 

Компания «Арсенал Недвижимость» - один из наиболее респектабельных застройщиков Северной столицы,
последовательно проводящий в жизнь стратегию создания доступного жилья с элементами проектов бизнес-
класса. Заработав хорошую репутацию благодаря объектам, расположенным в районе метро Девяткино,
компания продолжает осваивать данную локацию, выступая ведущим игроком в нише эконом+комфорт.

Энфилд from brendson on Vimeo.

Новый объект – это современный жилой комплекс на севере Санкт-Петербурга, в динамично развивающемся
районе Мурино-Бугры. Проект застройки, которую реализует строительная компания «Арсенал Недвижимость»,
подразумевает комплексное освоение территории, наличие развитой социально-бытовой инфраструктуры
и большого количества спортивных объектов. Архитектурный проект жилого комплекса выполнен известной
архитектурной студией, которая хорошо зарекомендовала себя предыдущими работами. Внутренняя отделка
«под ключ», выполненная в соответствии с лучшими европейскими стандартами, включает ряд решений,
доступных лишь в проектах комфорт-класса.

 

Реализация нового проекта в районе Мурино/Бугров потребовала принципиального нового подхода. Чтобы
избежать конкуренции с собственными объектами – ЖК «Солнечный» и ЖК «YouПитер», а также привлечь
более современную аудиторию  - молодых петербуржцев, так называемых якки – понадобилось создать бренд.
Его задача – помочь отстроиться как от собственных проектов, так и от ключевых объектов компаний-конкурентов.

Чтобы решить основную задачу проекта, нам понадобилось провести исследование конкурентной среды,
изучить предпочтения, образ жизни целевой аудитории и разработать уникальное позиционирование.

 

Новый проект компании «Арсенал Недвижимость» отличает интересная квартирография: акцент сделан
на двухкомнатные квартиры, в то время как конкуренты делают ставку на «однушки» и студии. Естественно,
такой подход служит своего рода фильтром: двух- и трехкомнтаные квартиры гораздо чаще приобретаются
для себя, чем для сдачи в аренду. Кроме того, проект изначально отличают выдающиеся, по меркам эконом-
и даже комфорт-класса, характеристики придомовой территории (спортивные и досуговые площадки, места
общего пользования) и высоклассаные архитектурные и планировочные решения.

Разумеется, наиболее очевидные плюсы локации Мурино/Бугры – развитая инфраструктура, близость природы
и спортивных объектов в районе Токсово, отличная дорожная сеть и транспортная доступность – всячески
обыгрываются в коммуникациях конкурентов.

В ходе исследования мы пообщались как с потенциальными покупателями, так и с жителями новых районов
северной части Санкт-Петербурга. Анализ ключевых мотивов, влияющих на покупку, позволил сделать вывод
о том, что квартиры «за КАД» - как правило, первая собственная жилая площадь молодых семей, едва
съехавших от родителей. Кроме того, подтвердилась гипотеза о «локальном северном патриотизме». Жители
северных районов Петербурга воспринимают их как более престижные для проживания (близость к Финляндии,
карельская природа по соседству) и часто не рассматривают возможность переезда «за Неву», в качестве
единственной альтернативы рассматривая лишь центр города.

Исторический центр – это место работы и досуга, где представители целевой аудитории проводят достаточно
времени в парках, барах и офисах. Однако по финансовым соображениям они не могут позволить себе обосноваться
в центре на постоянной основе. Мотивационный анализ подтолкнул нас на мысль о репозиционировании микрорайона
Бугры в целом, что и должно стать платформой для разработки бренд-концепта самого квартала.

Чтобы заинтересовать целевую аудиторию, ядро которой составляют представители современных творческих
профессий – IT-специалисты новой формации, имеющие стабильный доход в таких компаниях, как Вконтакте
или Veeam Software – нужно говорить на одном с ними языке, который находится за рамками «местечковости»
других девелоперских проектов, расположенных на окраине.

 

 

 

Работая над имиджем всей локации Мурино/Бугры, мы предложили говорить о ней как об альтернативном центре
города, который выполняют миссию своего рода «источника силы», являясь столь же привлекательным с ценностной
точки зрения, как и центр.


Заряжайся энергией от своей среды обитания. Восстанавливай энергию.

Если обычно спальные районы российских городов  – это унылые пространства многоэтажек и автомагистралей,
новый проект предлагает посмотреть на территорию Мурино/Бугры как на урбанистическое пространство,
сближающее Петербург с другими столичными мегаполисами Европы. Эта территория ничуть не хуже центра –
она просто другая.

 

Ценности бренда

  • Спортивный образ жизни – благодаря спортивной инфраструктуре.
  • Забота о себе и родных – благодаря близости к природе.
  • Радость общения с близкими – благодаря отличной придомовой инфраструктуре.
  • Активность и креативность – благодаря социальным объектам внутри жилого комплекса.
  • Стремление к развитию – благодаря априорным ценностям аудитории проекта.


Жилая среда спальных районов может быть интересна и привлекательна, как исторический центр. Естественно, такой
подход потребовал нового подхода к неймингу и айдентике.

 

 

Человек – это то, что его окружает.

Поэтому современная городская среда  – идеальный способ выразить свое «я». Открытые уличные библиотеки, площадки
для спорта, развитое локальное сообщество – те черты, которые роднят новые мирокрайоны Петербурга с окраиной любого
европейского мегаполиса. Такого, скажем, как лондонский Энфилд – один из самых молодых (и, как следствие, молодежных)
районов британской столицы.

Энфилд известен как зеленый район, хорошо оснащенный спортивными сооружениями: легкоатлетическим стадионом,
бассейнами, фитнес-залами. 

Здесь находятся центры подготовки будущих футболистов и регбистов, созданы благоприятные условия для занятия гольфом
и традиционной английской игрой – крикетом.

Но главное: здесь принято активно общаться.

Люди охотно делятся друг другом вещами, ведь это позволяет экономить и является хорошим поводом для знакомства и общения.

 

Словом, «Энфилд» создан для тех, кто еще молод и не утратил интереса ко всему новому, но уже достаточно твердо
стоит на ногах,
чтобы переехать в свой собственный дом.

 

Логотип

Комбинированный логотип жилого квартала (написание + имидж) вобрал в себе энергию формы (круг), динамику движения
и символику различных аспектов жизни, отражающих позиционирование квартала.

Брендлайн

Окружи себя настоящим

Брендлайн адресует к образной системе бренда (круг  - место, в котором собираются близкие), подчеркивая как актуальность
бренда (настоящее как современное), так и подлинность связанных с ним эмоций (настоящее как подлинное).

Бунтарская рекламная кампания позволяет создать целостный образ жилого комплекса «Энфилд», адресованного прогрессивным
молодым жителям Петербурга. Вместо привычных для Петербурга «котиков» и апелляции к советскому прошлому мы говорим
о том, каким Петербург будет завтра.

 

Ничто так идеально не описывает наш образ жизни и мыслей, как наш язык. О чем же говорят молодые петербуржцы,
которые хотели бы жить в настоящем европейском мегаполисе XXI века?

Например, о том, что дивану и телевизору после работы они предпочитают кататься на велосипеде или заниматься йогой.
А автомобильную парковку перед домом вполне можно заменить скейт-парком или баскетбольной площадкой.

Здесь не учат детей зубрить уроки – школы помогают находить ответы на вопросы в игровой, творческой форме. Когда
интересно – можно и задержаться. А свободные часы после классов лучше посвятить воркауту на свежем воздухе.

Соседи здесь – не чужие друг другу люди. Они здороваются по утрам в лифте. Здесь можно читать книги и делиться ими
– для этого организованы «уличные библиотеки».

«Интеллект – это новый рок-н-ролл», - уверены местные жители. А рассказать о своих впечатлениях можно утром,
ожидая, когда тебе сварят coffee to go в маленькой булочной прямо возле дома.

 

 

Разработка сайта для жилого комплекса "Энфилд"

http://www.enfield-kv.ru/

Главной особенностью данного ресурса является внимание к позиционированию кварталла и подробному рассказу о его особенностях и внутренней атмосфере. Так же на сайте работает каталог типовых этажей, интерактивные модули с информацие по способам приобретения, инфраструктуре жилого комплекса и способах отделки квартир.

Почему бы такому месту не появиться на севере Петербурга – в самом молодом и перспективном районе?

Рабочая группа:

Исполнительный директорЕлена Роот (Аркадьева)

Менеджеры проектаСергей Комаров

Аналитика и стратегияЕлена Роот (Аркадьева), Григорий Храбров, Александр Богданов, Сергей Комаров,

КопирайтингГригорий Храбров

Арт-директорКонстантин Ишмухамедов

ДизайнИван Кущ, Наталья Скроботова, Константин Ишмухамедов

Web-дизайнЛазарев Илья, Дмитрий Ермошко


© 2001–2016
BRANDSON branding agency
8 (812) 688-80-75
info@brendson.com
Brandson.Facebook